Розвиток первинного ринку житла
В останні два кризові роки для ринку нерухомості в Україні настали непрості часи. Криза особливо торкнулася первинного житла. Але експерти та політологи вважають, що не все так погано, як може здатися на перший погляд. Промоніторивши ситуацію в цілому, експерти стверджують, що інвестиції в нерухомість вигідніші, ніж депозити.
Попри всю видиму трагічність положення, ситуація далеко не критична. На ринок нерухомості значно впливає курс валют. Але треба віддати належне забудовникам, вони контролюють ситуацію. Під час стабільного долара ціна на житло була передбачуваною. Ціна в гривнях формувалася відповідно до курсу. Ціна залежить від ступеня завершеності проєкту або в результаті появи інших об’єктів, вищої вартості. Зростання курсу валюти спантеличило забудовників.
Сьогодні на первинному ринку конкуренція дуже велика, а особливо – у Києві та Київській області. Кількість новобудов Києва досягла 250 об’єктів, по області кількість наближається до цієї цифри. 70% припадає на пропозиції класу «економ», 27% – на «бізнес» клас і 3% – на «еліт» клас.
Останнім часом практично вирівнялися вторинний і первинний ринки нерухомості. Перевага первинного ринку визначається нижчими цінами та розстрочкою, яку надає забудовник при купівлі житла. Тому цей варіант вигідний і зручний. Але буде нечесно – не згадати про ризики в цьому випадку. А вони полягають у тому, що покупець ризикує вкладеними коштами в поки що неіснуюче житло у разі невиконання забудовником умов договору.
«Інтергал Буд»
звільнить вас від ризиків. Це підтверджує високий авторитет компанії, яка існує на ринку України понад 13 років.
Шахраї, що з’являються, можуть запропонувати житло за дуже низькою ціною. Жодна привабливість не повинна залишатися непроверенною, оскільки в таких випадках існує величезний ризик, що об’єкт не буде зданий взагалі. Це переконане припущення ґрунтується на досвіді.
Останнім часом стає популярним житло класу «комфорт». Житло класу «комфорт» дещо поступається «бізнес» класу. Але об’єкти даного статусу перевершують за якістю житло класу «економ». У «комфорт» класі враховано всі потреби покупців.
