Развитие первичного рынка жилья
В последние два кризисных года для рынка недвижимости в Украине наступили непростые времена. Кризис особенно коснулся первичного жилья. Но эксперты и политологи считают, что не так все плохо, как может показаться на первый взгляд. Промониторив ситуацию в целом, эксперты утверждают, что инвестиции в недвижимость более выгодны, чем депозиты.
При всей кажущейся трагичности положения, ситуация далеко не критичная. На рынок недвижимости значительно влияет курс валют. Но надо отдать должное застройщикам, они контролируют ситуацию. Во время стабильного доллара цена на жилье была предсказуема. Цена в гривнах формировалась в соответствии с курсом. Цена зависит от степени завершенности проекта или в результате появления других объектов, более высокой стоимости. Рост курса валюты озадачил застройщиков.
Сегодня на первичном рынке конкуренция очень большая, а особенно – в Киеве и Киевской области. Количество новостроек Киева достигло 250 объектов, по области количество приближается к этой цифре. 70% приходится на предложения класса «эконом», 27% – на «бизнес» класс и 3% – на «элит» класс.
В последнее время практически уровнялись вторичный и первичный рынки недвижимости. Преимущество первичного рынка определяется более низкими ценами и рассрочкой, даваемой застройщиком при покупке жилья. Поэтому этот вариант выгодный и удобный. Но будет не честно – не упомянуть о рисках в этом случае. А они заключаются в том, что покупатель рискует вложенными средствами в пока не существующее жилье в случае невыполнения застройщиком условий договора.
«Интергал Буд»
избавит вас от рисков. Это подтверждает высокий авторитет компании, существующей на рынке Украины более 13 лет.
Появляющиеся мошенники могут предложить жилье по очень низкой цене. Никакая привлекательность не должна оставаться непроверенной, т.к. в таких случаях существует огромный риск, что объект не будет сдан вообще. Это убежденное предположение основано на опыте.
В последнее время становится популярным жилье класса «комфорт». Жилье класса «комфорт» несколько уступает «бизнес» классу. Но объекты данного статуса превосходят по качеству жилье класса «эконом». В «комфорт» классе учтены все потребности покупателей.
