Придбання квартири від забудовника
Покупка квартири для звичайної людини це цілковитий стрес, адже ніхто не хоче вкладати гроші та отримати масу неприємностей. Тим паче жоден покупець не захоче бути втягнутим в аферу.
Якщо вам необхідно купити житло, перш за все проінспектуйте новобудови в Житомирі. Тут є величезний вибір квартир від забудовника. Це в свою чергу допоможе уникнути рук шахраїв, адже покупка відбувається безпосередньо, без посередників.
Перш ніж купувати квартиру в новобудові, потенційний покупець повинен навчитися розбиратися в елементарних питаннях, пов’язаних з ринком нерухомості. Новобудова це незавершений об’єкт, який може почати здаватися в експлуатацію поетапно. Наприклад якщо ви розглядаєте покупку квартири в складі житлового комплексу. Таким чином перша половина будинків вже готова і заселяється мешканцями, а друга половина ще знаходиться в стадії активного будівництва. В таких випадках важливо не потрапити на гачок ловких аферистів, які бажають отримати ваші гроші. Ні за жодних умов, не погоджуйтесь на покупку квартири ще не зданого в експлуатацію будинку. Незавершена будівництво може затягнутися, заморозитися або зовсім закритися. А ви не отримаєте житло, і не зможете повернути вкладені гроші.
Купуючи від забудовника, у вас є можливість оглянути майбутню житлоплощу та перевірити якість будівництва. У разі невідповідності стандартам, або серйозним відхиленням у зведенні стін та стелі, а також встановленні всіх інженерних систем, ви маєте право вимагати усунути їх негайно. В іншому випадку просто припиняйте угоду і не витрачайте свій час. Зацікавлені у продажу нерухомості забудовники задовольнять будь-які побажання клієнта.
Окрім вищезгаданих моментів, варто також обережно ставитися до подвійної гри від забудовника. Справа в тому, що все частіше почали повторюватися випадки, коли одна квартира продається двом різним покупцям. Якщо будинок не зданий в експлуатацію повністю, щось довести буде складно. Тому чекайте введення в експлуатацію, щоб правильно оформити право власності.
В цілому перед тим як зв’язатися з новобудовами в Житомирі, ознайомтеся з забудовником, перевірте його документацію та право на зведення житлоплощі. Адже бувають випадки, що купивши квартиру виявляється що будівництво в тому місці було незаконним. Тому завжди тримайте руку на пульсі, і не піддавайтеся на надто привабливі умови.
