Дозвільна документація, стан будівництва
Насамперед, потрібно вивчити забудовника: проаналізувати репутацію, історію діяльності, ознайомитися з побудованими об’єктами. Перевірити наявність всієї необхідної документації:
правоустановчий документ на земельну ділянку, дозвіл на будівництво або декларацію на початок будівельних робіт, експертизу проекту та сам проект, технічні умови на комунікації, ліцензію на будівельні роботи, власну технічну та виробничу базу забудовника.
Свою репутацію протягом багатьох років підтверджує Компанія Інтеграл Буд, житло від якої можна придбати в ЖК Теремки teremki-bud.com.ua.
Важливим також є спосіб купівлі житла: у будинку, який будується, або шляхом купівлі готової квартири.
Якщо у Вас немає зайвих грошей, або Ви маєте гарну звичку отримувати найбільшу віддачу за вкладені кошти, то найкращий вибір – це купівля квартири на початку будівництва. Це має кілька ключових переваг:
– менша ціна, ніж після закінчення будівництва,
– можливість завчасного внесення корективів до плану квартири, виконання частини робіт (наприклад, підготовка та розведення теплої підлоги) в процесі будівництва і тому подібне.
Звичайно, варто все обговорити заздалегідь і бути впевненим, що забудовник надійний, а не просто обіцяє.
Одним з головних критеріїв роботи компанії є безумовне дотримання всіх вимог щодо будівництва – від первинної документації до здачі будинків в експлуатацію. Компанія пропонує:
Безпроцентна розстрочка за індивідуальним графіком
Вартість квартир зафіксована в гривнях
Без прихованих оплат (у вартість вже включені лічильники, підключення комунікацій, автономне опалення (котли радіатори), електрика, виготовлення документів
Вартість оплаченої площі не змінюється, всі характеристики прописані в договорі
Купівля квартири у новобудовах (первинний ринок нерухомості) відбувається через Фонд Фінансування Будівництва. Це прозора та законна схема продажу житла на стадії будівництва
Покупець має можливість ознайомитися з відкритою документацією та дозвільними документами.
