Разрешительные документы, состояние строительства
Прежде всего, нужно изучить застройщика: проанализировать репутацию, историю деятельности, ознакомиться с построенными объектами. Проверить наличие всей необходимой документации:
правоустанавливающего документа на земельный участок, разрешения на строительство или декларацию на начало строительных работ, экспертизу проекта и сам проект, техусловия на коммуникации, лицензию на строительные работы, собственную техническую и производственную базу застройщика.
Свою репутацию на протяжении многих лет подтверждает Компания Интеграл Буд, жилье от которой можно приобрести в ЖК Теремки teremki-bud.com.ua.
Важным также является способ покупки жилья: в строящемся доме, или путем покупки готовой квартиры.
Если у Вас нет лишних денег, или Вы хорошую привычку получать наибольшую отдачу за вложенные средства, то лучший выбор – это покупка квартиры в начале строительства. Это имеет несколько ключевых преимуществ:
– меньшая цена, чем после окончания строительства,
– возможность заблаговременного внесения корректив в план квартиры, выполнение части работ (например, подготовка и разведения теплого пола) в процессе строительства и тому подобное.
Конечно, стоит все обсудить заранее и быть уверенным, что застройщик надежный, а не просто обещает.
Одним из главных критериев работы компании является безусловное соблюдение всех требований по строительству – от первичной документации до сдачи домов в эксплуатацию. Компания предлагает:
Беспроцентное рассрочка по индивидуальному графику
Стоимость квартир зафиксирована в гривнах
Без скрытых оплат (в стоимость уже включены счетчики, подключение коммуникаций, автономное отопление (котлы радиаторы), электричество, изготовление документов
Стоимость оплаченной площади не меняется, все характеристики прописаны в договоре
Покупка квартиры в новостройках (первичный рынок недвижимости) происходит через Фонд Финансирования Строительства. Это прозрачная и законная схема продажи жилья на стадии строительства
Покупатель имеет возможность ознакомиться с открытой документацией и разрешительными документами.
