Вибір новобудови для інвестування
Не секрет, що купуючи житло в новобудовах, легко стати жертвою недобросовісних забудовників. В результаті, викласти немалу суму, а квартири своєї так і не дочекатися. Як не потрапити впросак? При покупці квартири на первинному ринку рівненські ріелтори, і приватні потенційні покупці нерухомості, віддають перевагу місцевим забудовникам – так надійніше, тому що їх знають у місті і в них вже є сформована репутація.
Наприклад, є компанії, які будують четвертий-п’ятий об’єкт або цілі житлові комплекси. З ними ні у кого ніколи не виникало проблем, їм довіряють, їх радять один одному. Не варто забувати, що приїзджий забудовник сьогодні може бути, а завтра просто зникне. Хоча це не означає, якщо чужий, то обов’язково побудує погано або обмане. А найкраще купувати вже побудоване житло. За словами експерта, один із найпопулярніших забудовників, який продає вже готове житло – Озерний Гай від Інтеграл Буд. .
Це і не дивно, адже їхні будинки будують з нових, сучасних матеріалів, зі звукоізоляцією та утепленим фасадом. Наприклад, забудовник використовує енергозберігаючі технології, зовнішні стіни утеплені пінополістирольними плитами товщиною 100 мм, перекриття залізобетонні, а панорамні вікна з шестикамерного профілю товщиною 75 мм системи Epsilon зі зовнішньою ламінацією, ще й обладнані москітними сітками. Особливу увагу забудовники тут приділяють безпеці своїх клієнтів.
Тому в квартирах встановлюють броньовані протипожежні двері. А в під’їздах і на території – відеоспостереження. За інформацією Асоціації фахівців з нерухомості України, зараз серед покупців житла в Києві особливим попитом користуються однокімнатні квартири. Їх купують практично завжди, тому що вони підходять і для молодої сім’ї, і для людей похилого віку, які залишилися одні. А от двокімнатні або трикімнатні в новобудовах вже менш затребувані, так як такі квартири дорожчі в утриманні. Хоча, знову ж таки, цей зріз дуже індивідуальний і залежить від багатьох факторів: місця розташування новобудови, ціни, якості …
